AVALÚOS DE INMUEBLES
Servicios de Valuación
En JANT tenemos experiencia brindando servicios de avalúos a personas y empresas que buscan tener la tranquilidad y la certeza de conocer el valor real de sus activos.
Profesionales de valuación a tu servicio
Los servicios valuación se proporcionan por personal especializado en valuación inmobiliaria con cédula profesional emitida por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública y reconocidos como Peritos por la Comisión de Carrera Judicial del Consejo de la Judicatura del Estado de Campeche.
Realizamos los siguientes
Tipos de Avalúos
Avalúos Comerciales
Se estima el valor de un inmueble con fines comerciales para saber en cuánto puedes vender o comprar una propiedad.
Avalúos Judiciales
Sirven para determinar el valor justo de un inmueble que se encuentra en juicio u otro tipo de controversia judicial.
Avalúos Notariales
Es el documento que establece el valor fiscal, con el propósito de pago de impuestos municipales, como son: el traslado de dominio, predial, fusión, división y establecimiento de régimen de condiminio, en su caso.
En los Estados Unidos Mexicanos, los AVALÚOS se rigen por la Norma Mexicana NMX-R-081-SCFI-2015 denominada SERVICIOS – SERVICIOS DE VALUACIÓN – METODOLOGÍA, que establece los requisitos y reglas generales de los servicios de valuación, a fin de que los informes que emanen de éstos sean elaborados con competencia técnica, imparcialidad, confidencialidad y diligencia atendiendo al uso del propósito solicitado.
Esta Norma se aplica en aquellos casos en que no exista una regulación específica que establezca la obligatoriedad en su observancia en la práctica del servicio de valuación y para los siguientes casos: Valuación de Empresas; Bienes Intangibles; Planta, Maquinaria y Equipo; Instrumentos Financieros y Estados Financieros; Bienes Inmuebles, que comprenden a históricos y de inversión en construcción, y excluye inmuebles objeto de créditos garantizados para la vivienda regulados por la Sociedad Hipotecaria Federal.
Pasos para
Solicitar un Servicio de Avalúo
1
Proporciónenos la información básica de contacto y del inmueble.
Rellene en línea el formulario de elaboración de su presupuesto, tenga a la mano sus datos de contacto y la descripción del inmueble (terreno, casa, rancho, oficina, bodega o nave industrial)
2
Le hacemos llegar el presupuesto y datos de pago.
Por correo recibirá un presupuesto con el costo estimado de su avalúo e instrucciones para pago.
3
Usted aprueba el presupuesto y autoriza realizar el avalúo.
Quedamos en espera de su respuesta del presupuesto y confirmación de continuar con el proceso de servicio de avalúo del inmueble.
4
Calendarización de la visita al inmueble.
Recibido el pago del anticipo, se acordará con usted la cita para realizar la visita al inmueble.
5
Previo a la visita, envíenos la documentación del inmueble.
Previo a la cita del inmueble, se requiere que el solicitante del avalúo envíe por correo electrónico, copia legible de los siguientes documentos:
- Identificación oficial del solicitante del avalúo.
- Copia de la escritura del inmueble
- Identificación oficial del propietario del inmueble (si es la misma persona que solicitó el avalúo, no es necesario duplicar el documento).
- Boleta predial del inmueble.
- Recibo reciente de pago del servicio de agua potable.
- Croquis del inmueble en donde se detalle la superficie del terreno y la superficie de construcción dentro del terreno.
Nota: El servicio de elaboración de avalúo no incluye la elaboración de croquis y/o planos.
6
Reciba su avalúo
Tenga la tranquilidad de conocer el precio justo de la propiedad.
Conoce el valor del inmueble
¿Necesitas un Avalúo?
Estamos para servirte. Un perito certificado se pondrá en contacto contigo para dar seguimiento a tu caso.